пятница, марта 27, 2009

Пояснения о 3-годичных визах в Болгарию

Честно признаться, я находился в состоянии легкой эйфории от того, что мне как собственнику недвижимости в Болгарии должны были дать трехгодичную многократную визу. Вообще, я считаю такое нововведение вполне закономерным. Думаю, что если бы не вступление Болгарии в Евросоюз, для российских граждан страна ввела бы безвизовый режим. Но это, к сожалению, из области фантастики.

Так вот. Неожиданно выяснилось, что не все так безоблачно с этими самыми визами. Недавно я прочитал интервью с заведующим консульским отделом Посольства Республики Болгария г-ном Николаем Панайотовым, и из него стало ясно, что на пути получения трехгодичных виз есть некоторые сложности.

Во-первых, сразу трехгодичную визу не дадут. Сначала, словно в качестве испытания, дадут на один год. А при следующем обращении - уже на три.

Во-вторых, визу дадут при условии предоставления ряда документов, подтверждающих владение недвижимостью. Это Нотариальный Акт (фактически, свидетельство о собственности на жилье), Акт 16 (свидетельство о введении объекта в эксплуатацию) и справка об уплате налогов в Болгарии.

В-третьих, трехгодичная виза дается только супругам и прямым наследникам собственника жилья, не достигшим 21 года. Если дети старше 21 года, то они, по мысли г-на Панайотова, "считаются самостоятельными людьми и поэтому должны либо приобрести собственное жилье в Болгарии, либо стать совладельцами уже имеющегося".

В общем-то, все логично и, видимо, правильно. Но все-таки осадочек остался. Зачем этот испытательный срок? Почему человек с предварительным договором о покупке недвижимости на руках не может получить полноценную мультивизу? И при чем здесь уплата налогов? Почему мой ребенок может получить 3-годичную визу, а моя мать-пенсионерка - нет?

среда, марта 25, 2009

Близится лето

Здравствуйте, друзья! У меня со времени нашей последней встречи накопилось много, что вам рассказать. Ну что ж, буду потихоньку делиться информацией.

шезлонги

Не за горами лето. Многие в этом году крепко задумаются над тем, где его провести. Непростое положение, в котором оказался мир, подталкивает нас более внимательно относиться к выбору мест и способов проведения отдыха. В этом смысле Болгария - весьма достойный вариант сравнительно недорогого и довольно качественного отдыха. Как "болгарин" со стажем, скажу, что в этой стране я чувствую себя великолепно, а ведь мне есть с чем сравнить. Так что если вы еще не решили, куда направиться летом, примите болгарское побережье Черного моря в качестве варианта.

Вообще-то, я сейчас подумал, что раз вы читаете эти строки, вы наверняка относитесь к любителям-почитателям-фанатам этой дружественной солнечной страны. Так что расписывать прелести времяпровождения на болгарских курортах не буду, вы сами все лучше меня знаете.

Вот за что я буду вас агитировать - так это за приобретение недвижимости в Болгарии. Опять же, я убедился в целесообразности такого шага на собственном примере. Пусть это немного пафосно звучит, но Болгария стала для нас вторым домом! Получается, что в обоих смыслах: мы и чувствуем себя там как дома, и дом там у нас фактически есть. :)

В прошлые годы я живо интересовался состоянием рынка болгарской недвижимости и эпизодически давал консультации близким и знакомым по вопросам ее приобретения. В этом году я взялся за дело по-настоящему.

В ближайших постах я расскажу о стратегиях инвестирования в болгарское жильё как на этапе начала строительства, так и на этапе его окончания. На мой взгляд, покупка готового жилья в нынешних условиях более оправданна и целесообразна.

Я внимательно изучил несколько десятков предложений от болгарских застройщиков, выделил из них самые, на мой взгляд, интересные и заключил агентские договоры на продажу объектов. О том, как я работаю, я тоже скоро расскажу (следите за новостями блога!).